< NL Gelderland Nijmegen van Spaenstraat 25 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Imposant en stijlvol is het eerste waar je aan denkt bij de voorzijde van de "Van Spaenstraat 25". Op één van de beste locaties is dit enorme herenhuis met diepe achtertuin beschikbaar. Dit herenhuis is al bijna een eeuw in bezit van de familie, ze hebben er altijd met veel genoegen gewoond. De woning beschikt nog over meerdere authentieke elementen uit het bouwjaar. In de loop der jaren zijn er diverse aanpassingen gedaan, waaronder een vervanging van het merendeel van de kozijnen met dubbelglas. Allerlei prachtige plannen zijn denkbaar, een nieuwe eigenaar heeft natuurlijk de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Wij zien hier een prachtige woning met ontzettend veel kansen om juist de fraaie architectuur van vorige eeuw te combineren met de moderne architectuur van deze eeuw waardoor je een prettig wooncomfort creëert. Begane grond: Entree, vestibule met een prachtig granito vloer, gang met marmeren vloer, toiletruimte met fonteintje, kast, sfeervolle karakteristieke woonkamer met kamer en suite deuren, 2 schouwen, tuinkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin, eenvoudige dichte keuken tevens met toegang tot de gezellige achtertuin; Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een royaal balkon, 2 slaapkamers zijn voorzien van een fraaie schouw, badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting; Tweede verdieping: Overloop, wasruimte, 3 slaapkamers en 1 zolderkamer. Kelder: Kelder tevens te bereiken via de voortuin; Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1900; inhoud ca. 940 m3, woonoppervlakte ca. 220 m2. Op een schitterende en zeer geliefde locatie ligt dit sfeervolle herenhuis met diepe achtertuin. De woning beschikt nog over meerdere authentieke elementen. Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 5 loopminuten. Begane grond: Entree, vestibule, gang, toiletruimte met fonteintje, kast, sfeervolle woonkamer met kamer en suite deuren, 2 schouwen, serre met schuifpui naar de diepe achtertuin, eenvoudige dichte keuken tevens met toegang tot de achtertuin; Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een royaal balkon, badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting; Tweede verdieping: Overloop, wasruimte, 3 slaapk
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Galgenveld |
| Bevolkingsichtheid: | 3430 kaart |
| Vrouwen: | 3730 |
| Mannen: | 2915 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (34) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (75) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (30) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (24) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Hoog (21) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso De Toverfluit van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 13260153 meter
Kinderdagverblijf
De Toverster van Gentstraat 106, 6524 BE Nijmegen op 13260153 meter
Gastouderopvang
Koenen Delistraat 11, 6524 KM Nijmegen op 3876164 meter
Buitenschoolse opvang
Montessori Nijmegen Oost Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 1796175 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Montessori Nijmegen Oost Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 1796175 meter
Gastouderopvang
Wienk Bandoengstraat 24, 6524 KZ Nijmegen op 10666358 meter
Basisonderwijs
Basisschool Montessorischool Heyendaalseweg 6, 6524 SL Nijmegen op 1796175 meter
Speciaal onderwijs
Foooocus Nijmegen Hertogstraat 58, 6511 SC Nijmegen op 4210454 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen van Schevichavenstraat 3, 6511LM Nijmegen op 6224365 meter
Supermarkt
Ekoplaza Ziekerstraat Ziekerstraat 79, 6511LG Nijmegen op 4374960 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Fort Kijk In De Potstraat 46 op 13147349 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Prins Hendrikstraat 2 op 4375633 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 6461865 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 8400778 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information